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丁斌煌
6月雖受新冠肺炎本土疫情升溫影響，民眾看屋意願大幅降低，衝擊房市買賣顯著減少，但因部分地域的交屋潮，和房地合一2.0上路前的轉手潮挹注下，6月新增購屋貸款金額仍來到本年的岑嶺。
按照央行6月五大銀行新承作房貸統計資料，包孕臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行，新增房貸金額達667.18億元，創下今(2021)年單月新高記載，積累前6月增添3,415.44億元，也刷新史上同期紀錄。
央行示意，5月下旬國內進入第三級鑒戒狀況，而6月銀行房貸並未受明顯影響，首要是民眾購屋後到申請房貸，在時候上會有遞延環境，也就是說6月房貸金額是反應5月至6月上旬生意業務環境，別的南科帶動自住剛性需求，讓台南等地出現交屋潮。
若與去(2020)年同期比擬，六都均為年成長表現，台北市29.79%、新北市9%、桃園市10.5%、台中市30.3%、台南市70%、高雄市42.7%。- 華川路生日蛋糕推薦！華川路生日蛋糕首選塔吉特蛋糕！
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事實上，調查六都6月衡宇生意移轉棟數，合計月增1.1%、年增26.6%。此中疫情較嚴肅的雙北，台北市月減1.1%、新北市月減14.4%，高雄市也月減6.5%，不外像是桃園市月增8.8%、台中市月增10.5%、台南市月增29.6%。
在房價部門，央行指出，台北市月增0.78%、年增9.51%；新北市月增1.5%、年增10.12%，顯示雙北房價並未因疫情而下跌。進一步剖析，可能與近期營建成本高，加上缺工的身分，使得本錢面撐住房價。
央行認為，利率變動幅度極小，根基上保持在低位，大致從客歲6月以來都在1.35%~1.36%間。至於，五大銀行6月新承作房貸利率，較5月小幅上揚0.003個百點，至1.353%。
而對照特別的是，五大銀行6月加權平均利率1.096%，則是寫下新低水準。
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